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美国波士顿国际设计2013年4月编制，PDF格式、74清晰页面，内容包括：规划背景；湖湘文化研究；规划理念；总平面规划。
规划理念：把湖湘文化精髓集中体现在整个街区中
• 打造中心湖，用水系、广场等沟通“中心湖”与“湘江”，体现湖湘文化意境；
• 把铜官窑整个区域打造成包含遗址、老街、酒店、会议、旅游、休闲等内容的综合文化旅游产业区；
• 浓缩湖湘人文特色，体现与弘扬湖湘人文精神；
• 沿湘江城市主要界面布置三大公共建筑（文化演艺中心，博物馆，酒店）；
• 老街以传统街道格局和传统建筑为参照，用新的展现形式使之成为整个城市历史与文化的缩影。
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